sábado, 1 de noviembre de 2008
viernes, 31 de octubre de 2008
Alquilar en Rosario, una tarea cada vez más difícil
La suba de precios ya no es un problema que afecte exclusivamente a los productos alimenticios. Hoy en día, aquellas personas que tienen la desafortunada tarea de alquilar para poder acceder a una vivienda, deben sortear numerosas dificultades.Las importantes modificaciones de infraestructura que ha sufrido la ciudad en los últimos años, sumado esto a la creciente inflación que asota a la economía argentina, han producido un cóctel perjudicial para aquellas personas que buscan alquilar una vivienda o renovar sus contratos.
A la hora de alquilar, los inquilinos se encuentran con que los contratos son “escalonados”, es decir, el propietario y el inquilino acuerdan de antemano un aumento predeterminado del monto a pagar. De esta manera se estaría ante una maniobra que está prohibida por ley. La vivienda digna es un derecho consagrado por la Constitución Nacional, pero en muchos casos se convierte en letra muerta.
Según Dorian Fernández, miembro de la agrupación alquileresbajos.com “la idea es poder relacionarnos entre inquilinos y entre organizaciones que trabajen con la misma problemática. Quienes desean alquilar deben afrontar situaciones abusivas y hasta ahora no existe defensa del Estado frente a este problema. No estamos pidiendo que el Estado subsidie las viviendas, sino que intervenga para regularizar la situación”, indicó.
Según Dorian Fernández, miembro de la agrupación alquileresbajos.com “la idea es poder relacionarnos entre inquilinos y entre organizaciones que trabajen con la misma problemática. Quienes desean alquilar deben afrontar situaciones abusivas y hasta ahora no existe defensa del Estado frente a este problema. No estamos pidiendo que el Estado subsidie las viviendas, sino que intervenga para regularizar la situación”, indicó.
En primer lugar, en base a un informe realizado por la Defensoría del Pueblo de la provincia, conjuntamente con la Universidad Nacional de Rosario, el precio de los inmueble
s se ha triplicado en los últimos 7 años. Un departamento de un dormitorio ubicado en Córdoba y Paraguay costaba en el 2001 alrededor de $180 y hoy en día se está pidiendo más del triple por el mismo inmueble. Vanesa Craia es procedente de la ciudad de Casilda, hace 6 años que vive en Rosario por cuestiones de estudio y ahora también de trabajo. Ella es una de las tantas personas que padecieron esta creciente y abusiva suba de precios en los alquileres. Comenzó pagando por un departamento de 2 dormitorios en el macrocentro alrededor de $150 en el año 2002, hoy paga $600 por uno mucho más pequeño en el centro de Rosario y con una cláusula que determina que el segundo año el importe se aumenta en $100, es decir, $700. “Sabés lo que pasa, cuando yo empecé a buscar departamento era la época en que todo el mundo está desesperado por conseguir, es decir, en febrero, marzo, cuando vienen casi todos los estudiantes nuevos a la ciudad. Entonces se abusaban de esa gran demanda y ponían los departamentos a cualquier precio, aparte de la cantidad de requisitos que te piden para alquilar, ese es otro tema aparte”, indicó.
s se ha triplicado en los últimos 7 años. Un departamento de un dormitorio ubicado en Córdoba y Paraguay costaba en el 2001 alrededor de $180 y hoy en día se está pidiendo más del triple por el mismo inmueble. Vanesa Craia es procedente de la ciudad de Casilda, hace 6 años que vive en Rosario por cuestiones de estudio y ahora también de trabajo. Ella es una de las tantas personas que padecieron esta creciente y abusiva suba de precios en los alquileres. Comenzó pagando por un departamento de 2 dormitorios en el macrocentro alrededor de $150 en el año 2002, hoy paga $600 por uno mucho más pequeño en el centro de Rosario y con una cláusula que determina que el segundo año el importe se aumenta en $100, es decir, $700. “Sabés lo que pasa, cuando yo empecé a buscar departamento era la época en que todo el mundo está desesperado por conseguir, es decir, en febrero, marzo, cuando vienen casi todos los estudiantes nuevos a la ciudad. Entonces se abusaban de esa gran demanda y ponían los departamentos a cualquier precio, aparte de la cantidad de requisitos que te piden para alquilar, ese es otro tema aparte”, indicó.Pero esta situación no se padece exclusivamente en el seno de la ciudad. En los barrios más alejados también se vive algo similar, ya que la gente busca alejarse de la zona central para pagar menos de alquiler, con lo cual aumenta la demanda en estas regiones y por ende suben los precios. Y si a esto agregamos la suba de impuestos, servicios y del costo de vida en general, cobrando un sueldo promedio, se hace casi imposible la tarea de alquilar.
Por otro lado, desde la organización Concejalía Popular advierten que “el acceso a una vivienda digna es un derecho que nos pertenece, por eso hay que trabajar juntos. No queremos mendigar una casa, queremos que los precios sean justos”, remarcó un miembro de la agrupación.
Los principales reclamos que atiende la oficina de inquilinos de la Concejalía Popular están relacionados en un 25,2% a las condiciones de los contratos de alquiler; cláusulas abusivas un 38%; exigencias desmedidas al momento de contratación 22%; cobro de interés desmedido y abusivo 18%. Pero el dato más significativo señala que más del 50% de los casos están relacionados con el aumento del contrato de alquiler a la hora de renovar, “el aumento de los mismos en la ciudad de Rosario (en sus distintos barrios) y promediando las distintas prestaciones es del 72,8%”.
Finalmente, más allá de los abusos y los problemas estructurales de la cuestión de la oferta y la demanda, es indiscutible el papel que cumple el Estado en todo esto.
Queda claro que “la violación del derecho humano al habitad sigue golpeando a los grupos más postergados de la sociedad, por la expulsión y desposesión generadas por la privatización del habitad, por los intereses y la especulación inmobiliaria, mientras que el Estado, que es quine debiera intervenir como un actor preponderante, hoy brilla por su ausencia”, expresó por su parte el Presidente de la Concejalía Popular, Nire Roldán.
El tema de la vivienda ha sido, y es, en nuestro país materia pendiente a lo largo de los diferentes gobiernos, pero en un contexto inflacionario y con una inminente crisis económica – financiera mundial, el problema se agrava, y de esta manera el sueño de la casa propia se vuelve cada vez más y más inalcanzable.
Por otro lado, desde la organización Concejalía Popular advierten que “el acceso a una vivienda digna es un derecho que nos pertenece, por eso hay que trabajar juntos. No queremos mendigar una casa, queremos que los precios sean justos”, remarcó un miembro de la agrupación.
Los principales reclamos que atiende la oficina de inquilinos de la Concejalía Popular están relacionados en un 25,2% a las condiciones de los contratos de alquiler; cláusulas abusivas un 38%; exigencias desmedidas al momento de contratación 22%; cobro de interés desmedido y abusivo 18%. Pero el dato más significativo señala que más del 50% de los casos están relacionados con el aumento del contrato de alquiler a la hora de renovar, “el aumento de los mismos en la ciudad de Rosario (en sus distintos barrios) y promediando las distintas prestaciones es del 72,8%”.
Finalmente, más allá de los abusos y los problemas estructurales de la cuestión de la oferta y la demanda, es indiscutible el papel que cumple el Estado en todo esto.
Queda claro que “la violación del derecho humano al habitad sigue golpeando a los grupos más postergados de la sociedad, por la expulsión y desposesión generadas por la privatización del habitad, por los intereses y la especulación inmobiliaria, mientras que el Estado, que es quine debiera intervenir como un actor preponderante, hoy brilla por su ausencia”, expresó por su parte el Presidente de la Concejalía Popular, Nire Roldán.
El tema de la vivienda ha sido, y es, en nuestro país materia pendiente a lo largo de los diferentes gobiernos, pero en un contexto inflacionario y con una inminente crisis económica – financiera mundial, el problema se agrava, y de esta manera el sueño de la casa propia se vuelve cada vez más y más inalcanzable.
Bibliografìa:
Diario "La Capital", ediciones del 01/07/08 - 16/07/08 - 30/10/08
Organizacines: Alquileresbajos.com; Concejalía Popular.
Rosarionet.com, edición del 07/07/08
Entrevista a Vanesa Craia, inquilina desde hace 6 años en Rosario.
sábado, 25 de octubre de 2008
Películas más vistas en el año 2008
En lo que lleva transcurrido el año 2008, las siguentes peliculas fueron las más vistas en los cines argentinos:
Los datos demuestran que los films de mayor recaudación fueron aquellos dedicados fundamentalmente al público juvenil, basados en animaciones y ciencia ficción.
Un dato importante a tener en cuenta es que la tercer película más vista durante este año es una producción nacional, "Un Novio para mi mujer", con los roles protagnicos de Valeria Bertuccelli, Adrian Suar y el "Puma" Goyti, y la dirección de Juan Taratuto, se convirtió en poco tiempo en un inesperado éxito de taquilla.
jueves, 16 de octubre de 2008
El blog se ha convertido, en los últimos años, en una de las herramientas brindadas por la web de mayor uso para los internautas.
Lev Manovich lo definía como parte inherente de los nuevos medios, aquellos que se identifican con el uso del ordenador para la distribución y exhibición de contenidos más que con la producción. (1)
Estos sitios web tienen la cualidad de poder ser actualizados periódicamente y en ellos se recopilan cronológicamente textos o artículos de uno o más autores, apareciendo siempre primero el más reciente.
En los blogs cabe la posibilidad de escribir comentarios sobre el contenido, y el autor puede dar respuestas a ellos, casi constituyendo un dialogo. Estos pueden ser de diferentes temáticas, los hay personales, empresariales, periodisticos, tecnológicos, educativos, etc.
Sin dudas, el más común que se puede encontrar en la red es el de tipo personal, al cual se lo llama en español bitácora, ya que toma como referencia a los viejos cuadernos de bitácoras de los barcos. En términos de Marshall McLuhan, el blog personal hace caducar a los viejos diarios íntimos personales, pero a su vez recupera parte de su esencia haciéndolos más intensos al permitir que ya no sea un diario íntimo, sino que mucha gente tiene la posibilidad de acceder a él, perdiendo el anonimato.
Pero en los blogs no sólo el texto es importante, en ellos también se pueden colocar fotos, videos, audios, que están "subidos" a la red. "En internet, que podemos considerar como una gran base de datos de medios distribuidos, cristalizó también la condición básica de la nueva sociedad de la información: la sobreabundancia de datos de todo tipo." (2)
Lev Manovich lo definía como parte inherente de los nuevos medios, aquellos que se identifican con el uso del ordenador para la distribución y exhibición de contenidos más que con la producción. (1)
Estos sitios web tienen la cualidad de poder ser actualizados periódicamente y en ellos se recopilan cronológicamente textos o artículos de uno o más autores, apareciendo siempre primero el más reciente.
En los blogs cabe la posibilidad de escribir comentarios sobre el contenido, y el autor puede dar respuestas a ellos, casi constituyendo un dialogo. Estos pueden ser de diferentes temáticas, los hay personales, empresariales, periodisticos, tecnológicos, educativos, etc.
Sin dudas, el más común que se puede encontrar en la red es el de tipo personal, al cual se lo llama en español bitácora, ya que toma como referencia a los viejos cuadernos de bitácoras de los barcos. En términos de Marshall McLuhan, el blog personal hace caducar a los viejos diarios íntimos personales, pero a su vez recupera parte de su esencia haciéndolos más intensos al permitir que ya no sea un diario íntimo, sino que mucha gente tiene la posibilidad de acceder a él, perdiendo el anonimato.
Pero en los blogs no sólo el texto es importante, en ellos también se pueden colocar fotos, videos, audios, que están "subidos" a la red. "En internet, que podemos considerar como una gran base de datos de medios distribuidos, cristalizó también la condición básica de la nueva sociedad de la información: la sobreabundancia de datos de todo tipo." (2)
Los primeros blogs eran simples componentes actualizados de sitios web comunes. Sin embargo, la evolución de las herramientas que facilitan la producción y mantenimiento de artículos web publicados y ordenados de forma cronológica, hizo que el proceso de publicación pudiera dirigirse hacia muchas más personas y no necesariamente con conocimientos técnicos. En la actualidad hay diversas formas de publicar en un blog. “Los nuevos medios se caracterizan por su variabilidad. En vez de copias idénticas, un objeto de los nuevos medios normalmente da lugar a muchas versiones diferentes, las cuales, en vez de ser totalmente creadas por los humanos, suelen ser montadas en parte por un ordenador”. (3)
Antes, al escribir un libro y publicarlo, no había posibilidad de cambio y las copias eran absolutamente idénticas, ahora, con los nuevos medios, esto ha cambiado.
Otra de las características de los blogs es que las anotaciones suelen incluir múltiples enlaces a otras páginas web como referencias o para ampliar la información. Estas enlaces hacen que el usuario pueda interactuar mientras lee un texto e ir saltando de página en pagina (web). “Los sistemas hipermedia brindan al usuario la capacidad de crear, manipular o examinar una red de medios que contienen información y que están conectados entre sí por enlaces relacionados”. (4)
Para realizar todas estas acciones el usuario debe interactuar con el equipo, es decir, “la interfaz entre el hombre y el ordenador comprende los dispositivos de entrada y salida física de datos, como el monitor, el teclado o el mouse… la interfaz de usuario incluye también maneras de manipular los datos, una serie de acciones que el hombre puede realizar con ellos, como copiar, pegar, borrar o cambiar el nombre de los archivos… a medida que la distribución de todas las formas culturales va pasando por el ordenador, vamos entrando cada vez más en interfaz con datos culturales: textos, fotografías, películas, música. Ya no nos comunicamos con un ordenador, sino con la cultura codificada en forma digital”. (5)
Finalmente, el método de publicación que usan los blogs se ha hecho tan popular que se usan en muchos lugares, donde no solo participan uno, sino varios autores llenando la red de artículos, generalmente compartiendo el mismo interés con respecto a un tema, con los cual, en muchas ocasiones, llegan a ser considerados como una comunidad.
Antes, al escribir un libro y publicarlo, no había posibilidad de cambio y las copias eran absolutamente idénticas, ahora, con los nuevos medios, esto ha cambiado.
Otra de las características de los blogs es que las anotaciones suelen incluir múltiples enlaces a otras páginas web como referencias o para ampliar la información. Estas enlaces hacen que el usuario pueda interactuar mientras lee un texto e ir saltando de página en pagina (web). “Los sistemas hipermedia brindan al usuario la capacidad de crear, manipular o examinar una red de medios que contienen información y que están conectados entre sí por enlaces relacionados”. (4)
Para realizar todas estas acciones el usuario debe interactuar con el equipo, es decir, “la interfaz entre el hombre y el ordenador comprende los dispositivos de entrada y salida física de datos, como el monitor, el teclado o el mouse… la interfaz de usuario incluye también maneras de manipular los datos, una serie de acciones que el hombre puede realizar con ellos, como copiar, pegar, borrar o cambiar el nombre de los archivos… a medida que la distribución de todas las formas culturales va pasando por el ordenador, vamos entrando cada vez más en interfaz con datos culturales: textos, fotografías, películas, música. Ya no nos comunicamos con un ordenador, sino con la cultura codificada en forma digital”. (5)
Finalmente, el método de publicación que usan los blogs se ha hecho tan popular que se usan en muchos lugares, donde no solo participan uno, sino varios autores llenando la red de artículos, generalmente compartiendo el mismo interés con respecto a un tema, con los cual, en muchas ocasiones, llegan a ser considerados como una comunidad.
(1) - "El lenguaje de los nuevos medios de comunicación"; qué son los nuevos medios; Lev Manovich; pag. 62
(2) - "El lenguaje de los nuevos medios de comunicación"; qué son los nuevos medios; Lev Manovich; pag.81
(3) - "El lenguaje de los nuevos medios de comunicación "; qué son los nuevos medios; Lev Manovich; pag.82
(4) - "El lenguaje de los nuevos medios de comunicación"; qué son los nuevos medios; Lev Manovich; pag.87.
(5) - "El lenguaje de los nuevos medios de comunicación"; la interfaz; Lev Manovic; pag.119, 120.
jueves, 11 de septiembre de 2008
Tétradas
1- Diario Digital:
- Intensifica: lectura veloz; facilidad para ver distintos mediso desde un mismo ordenador; poder opinar sobre las notas.
- Recupera: al viejo diario impreso.
- Invierte en: imposibilidad de contacto con el papel.
- Hace caducar: salir a comprar solo un periódico específico o dos; la posibilidad de gardar recortes o notas de interés.
2- Blog Personal
- Intensifica: sociabilidad; posibilidad que otros comenten sobre mis publicaciones.
- Recupera:al diario intimo o personal, cuaderno de notas.
- Invierte en: pérdida de la privacidad
- Hace caducar: soledad; anonimato
martes, 26 de agosto de 2008
En eso andamos...
Mi nombre es débora Luque, soy de la localidad de Casilda pero actualmente me encuentro viviendo en esta hermosa ciudad de Rosario. Tengo 24 años y estoy cursando el postitulo de Periodismo y Comunicacion en la Facultad de Comunicacion Social de la UNR. Esta es la primera entrada del blog y como solicitaron, voy a tratar de hacer un primer enlace... medialab es una de las materias que tenemos en el postitulo. En realidad se llama laboratorio multimedia, pero es una manera más sencilla de llamarla... saludos!
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